Apartamento à venda em leilão

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DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 41, localizado no Bloco C, com 1 vaga de garagem, Edifício Luíza Ideal 16 2D, integrante do Condomínio Flamboyant, situado à Avenida das Palmeiras, 608, Lote 01 da Quadra F, Vossoroca, Área Privativa 51,47m², Área Total 153,86m² (conf. certidão de valor venal), Matrícula 4.409 do 01º CRI Local.

Última atualização 29/04/2025 às 16:59:28

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1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, será de responsabildiade ao arrematante.

2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Conforme pesquisa no site da Prefeitura de Votorantim, constam Débitos de IPTU (Exercício 2025) no valor de R$ 1.571,75 (atualizado até 05/03/2025); e constam débitos de Dívida Ativa (Exercícios 2019, 2020, 2021 e 2022), no valor de R$ 20.241,07 (atualizado até 26/06/2024, oriundo dos autos da Ação de Execução Fiscal - Processo nº 1505930-70.2023.8.26.0663, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Votorantim/SP, não foi possível verificar o valor atualizado no site da Prefeitura de Votorantim).

3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 466/486 dos autos, a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, informa que sobre o referido imóvel consta o saldo devedor de R$ 40.270,10 (atualizado até 03/08/2023). Conforme constam as fls. 453: Ressalve-se que, diante da expressa concordância da instituição bancária, o numerário obtido com a diligência deverá servir primeiro para quitação da dívida atualizada do contrato de alienação fiduciária, sendo o saldo remanescente utilizado para quitação da dívida alimentar.

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1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, ficaram sub-rogados no preço da arrematação.<br><br> 2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Conforme pesquisa no site da Prefeitura de Votorantim, constam Débitos de IPTU (Exercício 2025) no valor de R$ 1.571,75 (atualizado até 05/03/2025); e constam débitos de Dívida Ativa (Exercícios 2019, 2020, 2021 e 2022), no valor de R$ 20.241,07 (atualizado até 26/06/2024, oriundo dos autos da Ação de Execução Fiscal - Processo nº 1505930-70.2023.8.26.0663, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Votorantim/SP, não foi possível verificar o valor atualizado no site da Prefeitura de Votorantim).<br><br> 3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito). <br><br> 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento <br><br> 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante<br><br> 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 466/486 dos autos, a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, informa que sobre o referido imóvel consta o saldo devedor de R$ 40.270,10 (atualizado até 03/08/2023). Conforme constam as fls. 453: Ressalve-se que, diante da expressa concordância da instituição bancária, o numerário obtido com a diligência deverá servir primeiro para quitação da dívida atualizada do contrato de alienação fiduciária, sendo o saldo remanescente utilizado para quitação da dívida alimentar.<br><br>