Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Vila Formosa - São Paulo/SP

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Apartamento à venda em leilão

Avenida Cipriano Rodrigues, 218 - Apartamento 63 Bloco D - Conjunto Residencial Vila Bela - Vila Formosa - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 20/06/25 às 10h10

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 20/06/25 às 10h10
R$ 368.192,25
2º Leilão 10/07/25 às 10h10
50 R$ 184.096,13

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

por

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem total83,52m²

Metragem útil62,59m²

Vagas1

Andar6

Quartos3

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento 63 com 3 dormitórios, localizado no 6º andar do bloco D, com 1 vaga de garagem, Conjunto Residencial Vila Bela, situado à Avenida Cipriano Rodrigues, 218, Vila Formosa, Área Útil 62,59m², Área Total 83,51m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 182.619 do 09º CRI Local.

Matrícula do imóvel:

182.619 do 9º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30300707778

Processo:

1004287-33.2021.8.26.0008

ar processo

Observações

Conforme constam as fls. 440,443/448 os autos, a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, informa que houve a Quitação do Contrato nº 155550240473 (não consta a baixa da alienação fiduciária na referida matrícula).

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 11.347,58 (01/2024 - Conforme fls. 362/368 dos autos).

Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de São Paulo/SP, em 29/04/2025, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa.

2) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (C, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Características do imóvel

Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Varanda

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não ite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 17/06/2025 às 10h10.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão itidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do C).