Casas à venda em leilão
Rua Francisco Assis de Castro, 225, 231 e 235 - Jardim Arizona - Itatiba / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 06/06/25 às 16h00R$ 330.002,42
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2º Leilão 27/06/25 às 16h0025 R$ 247.501,82
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
12.742 do 1º CRI - Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 4121244420074600
Processo:
1003364-71.2015.8.26.0281
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (C, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não ite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 03/06/2025 às 16h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão itidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do C).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? e o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
Conforme artigo 843 do C, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 1041/1042, que foi verificado no local que o referido imóvel foi desdobrado, dando origem a 02 (dois) imóveis independentes (Lote 04-A e Lote 04-B), onde foram construídas 02 (duas) Casas, identificadas no local como Rua Francisco Assis de Castro nº 225, e Rua Francisco Assis de Castro nº 231 e 235. O desdobro realizado foi Aprovado junto ao Município de Itatiba, mas pendente de regularização/registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis (encerramento da Matrícula nº 12.742 e abertura de 2 novas matrículas). A metade do imóvel (50%) pertencente a Miguel Antônio Santos e sua mulher (Lote 04-B), conforme documento de fls. 135/137, foi vendida a Sandra Ferreira de Souza e seu marido Paulo Leite de Sousa, conforme Escritura Publica de Venda e Compra exibida no local pelos proprietários (escritura lavrada junto ao 2º Cartório de Notas de Itatiba em 27/03/2008, conforme Livro 0612, Ver mais