Apartamento Duplex nº 51 com 3 dormitórios (suítes), localizado no 5º andar, Condomínio Edifício Maria Aurora de Castro, situado à Rua Diogo Botelho, 514, Jardim Vila Galvão, Área Privativa 204,72m², Área Total 221,03m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 41.380 do 01º CRI Local.

Observações

Em relação a avaliação do bem, foi itido prova emprestada - Processo 1020984-29.2016.8.26.0001 - 4ª VC/Santana.
Conforme artigo 843 do C, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: R$ 124.976,74 (até 10/10/2024, conforme fls. 349-351 autos)

2) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Para ciência, embora no Laudo de Avaliação consta o direito ao uso de Vaga de Garagem, a Matrícula não faz menção expressa a este direito, desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante.