Itaú Unibanco S.A
Extrajudicial - Z-33457
Apartamento - Gonzaga - Santos/SP
Endereço: Rua Clay Presgrave do Amaral, 23 - Apto 71, Condomínio Jardins de Vila Rica - Gonzaga - Santos/SP
Apartamento - Gonzaga - Santos/SP
Encerra em
13
Dias
11
Horas
:
21
Min.
:
7
Seg.
Lance Mínimo: R$ 1.433.000,00
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Direito de Preferência - Licitante possui direito de preferência conforme Artigo 843, § 01º do Código de Processo Civil. - Clique aqui para saber mais.
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Apartamento 71 com 2 vagas de garagem, 3º pavimento, Condomínio Jardins de Vila Rica, Rua Clay Presgrave do Amaral, 23, Gonzaga, Área Privativa 180,78m², Área Total 306,57m², Matr. 49.685 do 3º CRI Local.
Observações
ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;
O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.12 da matrícula 49.685, oriunda da Ação 1016424-97.2022.8.26.0562, da 1ª vara cível da Comarca de Santos/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;
O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.13 da matrícula 49.685, oriunda da Ação 0016698-44.2023.8.26.0562 da vara do 2° Ofício Cível da Comarca de Santos/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;
O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.14 da matrícula 49.685, oriunda da Ação 1007125-28.2024.8.26.0562 da vara do 11° Ofício Cível da Comarca de Santos/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Ciência da ação judicial nº 1017070-39.2024.8.26.0562, da 7ª Vara Cível do Foro de Santos.
Ciência da ação judicial nº 1007125-28.2024.8.26.0562, da 11ª Vara Cível do Foro de Santos.
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.
Código do imóvel 921837