Apartamento nº 195, localizado no 19º pavimento da Torre 1, do empreendimento imobiliário denominado Auguri Residence, com o pelo nº 203 da Rua Comendador Carlo Mário Gardano, composto de três dormitórios, sendo um do tipo suíte, sala de estar dotada de terraço, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa real de 91,500m², já incluída a área de 20,00m² correspondente à vaga de garagem, área comum real de 54,565m², e a área real total de 146,065m², equivalente à fração ideal de 0,0036420 no terreno do condomínio. Ao apartamento caberá o direito ao uso das vagas simples nºs 189 e 190, situadas no 1º sobressolo, com capacidade para guarda estacionamento de um veículo de eio de porte médio, no padrão nacional, em cada uma delas. A unidade confronta, postando-se o observador na área externa em frente à entrada social da torre, pela frente com espaço aéreo sobre área comum do condomínio; pelo lado direito com apartamento de final 7, vazio, área de circulação e espaço aéreo sobre área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com apartamento de final 3 e espaço aéreo sobre área comum do condomínio; e pelos fundos com áreas de circulação, vazio e circulação (hall). O mencionado edifício encontra-se construído em terreno com a área de 7.620,00m², com frente para a Rua Comendador Carlo Mario Gardano. Imóvel objeto da matrícula nº 152.130 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.

Observações

(I) Consta gravada na Av.10, Ação de Cumprimento Provisório de Sentença, processo nº 0008392-51.2021.8.26.0564, cuja baixa/regularização ficará a cargo do vendedor, sem prazo determinado. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.