DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Apartamento 23-A com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, bloco A, com direito de uma vaga na garagem, Cond. Res. Morumbi, situado à Rua Operário Pereira da Silva, 46, Vila Nossa Senhora das Graças, Área Útil 54,19m², Área Total 61,19m² (conf. laudo de avaliaçao), Matrícula 102.138 do 1º CRI Local.

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 55.570,52 (taxas condominiais vencidas até fevereiro/2025 - fls. 304/307).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).